Taşınmaz Mal Komisyonu

Taşınmaz Mal Komisyonu

Taşınmaz Mal Komisyonu (TMK) : Etkin İç Hukuk Yolu ve Kuzey Kıbrıs’ta Çözüm Arayışları

Taşınmaz Mal Komisyonu, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’nin (AİHM) Xenides-Arestis v. Turkey davasındaki kararları doğrultusunda, 67/2005 sayılı Taşınmaz Mal Yasası uyarınca tesis edilmiştir. Bu düzenlemenin öncelikli amacı, Kuzey Kıbrıs’ta bulunan taşınmaz mallara ilişkin talepler için etkili bir iç hukuk yolu sunmaktır. AİHM, Türkiye aleyhine açılan Demopoulos ve Diğerleri davasının 1 Mart 2010 tarihli kabul edilebilirlik kararında, 67/2005 sayılı Yasa’nın etkin bir hukuki çare sağladığını tespit etmiş ve başvuranların iç hukuk yollarını tüketmediği gerekçesiyle şikayetlerini reddetmiştir.

Yüksek Adliye Kurulu tarafından, Cumhurbaşkanı’nın önerdiği kişiler arasından atanan Başkan, Başkan Yardımcısı ve üyelerin göreve başlamasıyla birlikte, Taşınmaz Mal Komisyonu 17 Mart 2006 tarihinde faaliyete geçmiştir. Bu kapsamda, 67/2005 sayılı Yasa çerçevesinde yeniden yapılandırılan Komisyon, Başkan Növber Ferit Veçhi, Başkan Yardımcısı Oktan Türe, Erhan Berksel, Bengü Ünsal, Christiana Kruger, Daniel Tarschys ve Saskia Yorucu’dan oluşmaktadır.

Komisyon, 67/2005 sayılı Yasa’nın hükümlerine uygun olarak iade, tazminat ve takas taleplerini incelemekte; kararlarında 1977-1979 Doruk Antlaşmaları ile Birleşmiş Milletler’in Kıbrıs sorununun çözümüne dair ortaya koyduğu planların temelini oluşturan iki kesimlilik ve iki toplumluluk ilkelerini gözetmektedir. Böylelikle Kıbrıs Türk Toplumunun haklarına halel getirmeden, mülk sahiplerinin meşru taleplerinin karşılanmasına çalışılmaktadır.

10 Aralık 2024 itibarıyla Komisyon’a toplam 7.865 başvuru yapılmış, bunlardan 1.896 tanesi sonuçlandırılmıştır. Şu ana kadar başvuranlara taşınmazlarının değeri için toplam 501.076.843 Sterlin tazminat ödenmesine karar verilmiştir. Ayrıca, 5 başvuru için iade, 2 başvuru için takas ve tazminat, 8 başvuru için ise iade ve tazminat kararı alınmıştır. Bunun yanında bir başvuru için çözümden sonra iade, bir diğer başvuruda ise kısmi iade yönünde karar verilmiştir.

Taşınmaz Mal Komisyonu, Kuzey Kıbrıs’taki mülkiyet taleplerine adil, hızlı ve etkin bir çözüm sunmaya devam ederek, Kıbrıs sorununun kapsamlı bir çözüme kavuşturulmasına katkıda bulunmayı amaçlamaktadır.

Avertiss’in Deneyimi ve Profesyonel İş Ortaklarıyla Destek
Bu süreçte, Avertiss’in Kuzey Kıbrıs’taki geniş ağı, Taşınmaz Mal Komisyonu nezdinde başvuru yapmayı düşünen Kıbrıslı Rumlar için büyük bir avantaj sunmaktadır. Avertiss’in deneyimli avukatları ve profesyonel değerleme uzmanları, başvuru dosyalarının stratejik olarak hazırlanmasında, gerekli belgelerin doğru şekilde temin edilmesinde ve taşınmazların gerçek değerinin saptanmasında yardımcı olarak, başvuru sahiplerinin hak ettikleri sonuçlara daha etkin ve hızlı biçimde ulaşmalarına destek olmaktadır. Bu uzman yaklaşım, karmaşık hukuki süreçlerde yol gösterici bir kılavuz sunmakta, başvuru sahiplerinin en iyi çıkarlarını koruyarak süreci başarıyla yönetmelerine imkân tanımaktadır.