Kuzey Kıbrıs'ta Banka Hesabı Nasıl Açılır?
![cyprus property](/Content/assets/images/0a1df842-ad1d-465d-8012-e79bced452db.jpg)
Kuzey Kıbrıs'ta banka hesabı açmak basit ve hızlı bir işlemdir. Müşterilerimin yurt dışında banka hesabı açma konusundaki yorucu deneyimlerini ve Kuzey Kıbrıs'taki sorunsuz deneyimlerinden ne kadar hoş bir şekilde etkilendiklerini birçok kez dinledim. Yani ne yapacağınızı, kiminle iletişime geçeceğinizi ve nereye gideceğinizi biliyorsanız. Bu makale sizi tam da bu konuda bilgilendirmeyi amaçlamaktadır!
Kuzey Kıbrıs'ta Bankacılık Sistemi Açıklandı
Kuzey Kıbrıs'ta iki ana banka türü vardır; yerel bankalar ve bazı Türk bankalarının yaygın olarak yurt dışı şubeleri olan uluslararası bankalar . Ancak tüm bankalar, diğer bankaları düzenleyen bir devlet bankası olan Kuzey Kıbrıs Merkez Bankası tarafından denetlenmektedir . Merkez bankası, operasyonel bankalara lisanslar verir, onların faaliyetlerini izler ve yerel bankacılık yasa ve düzenlemelerine uyulmasını sağlar. Türkiye İş Bankası veya Garanti Bankası tanınmış uluslararası bankalardır. Oysa Creditwest ve Asbank tanınmış yerel bankalardır. Üçüncü tür ise sadece iki tane olan kamu bankalarıdır ; bunlar Vakıflar ve Koop Bankalarıdır.
Bir Yabancı Kuzey Kıbrıs'ta Banka Hesabı
Açabilir mi?
Evet,
Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni almak, yatırım yapmak veya iş yapmak isteyen bir
yabancı, Kuzey Kıbrıs'ta banka hesabı açmak için başvuruda bulunabilir. Mülk
sahipliği, çalışma veya öğrenci vizesi, kalıcı ikamet planına hak
kazanır .
Kuzey Kıbrıs'ta Banka Hesabı Açmak İçin Nereye
Gidilmeli?
Yabancılara hizmet verip vermediklerini kontrol etmek için farklı türdeki bankaların farklı şubelerini incelemek zaman alıcı olabilir. Bu nedenle, yerel bankalardan birkaçı en popüler şehir merkezlerinde özel Expat Bankacılığı şubeleri açmıştır. Orada, yabancı ulusal banka hesapları açma konusunda uzman bankacılık temsilcilerini bulacaksınız ve başta İngilizce olmak üzere birçok dilin konuşulduğunu göreceksiniz. Randevu alırken İngilizce konuşan bir müşteri temsilcisi atanması için özel talepte bulunabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs'ta Ne Zaman Banka Hesabı
Açabilirsiniz?
Banka
hesabı açma, önceden randevu alınarak verilen bir
hizmettir . Ziyaret etmeyi düşündüğünüz bankayla randevunuzu almak için
birkaç gün önceden aramanızı tavsiye ederim. Tipik olarak bankalar ,
aşağıda belirtildiği gibi, yaz ve kış ayları için Pazartesi'den Cuma'ya
farklı çalışma saatleri
ile çalışırlar.
Kuzey Kıbrıs Bankalarının Çalışma Saatleri
Kış
Dönemi (1 Eylül'den 1
Haziran'a kadar ) :
Çalışma
saatleri:
Pazartesi.
– Cuma: 08.00 – 12.00 ve 13.00 – 17.00
Kasiyer
Saatleri:
Pazartesi.
– Cuma: 08.00 – 12.00 ve 13.00 – 16.00
Yaz
Dönemi (1 Haziran'dan 1 Eylül'e kadar ):
Çalışma
saatleri:
Pazartesi.
& Perşembe: 08.00 –
12.00 ve 13.00
– 17.00
Salı.
& Evlenmek. & Cum. 08.00
– 12.00 ve 13.00
– 15.30
Kasiyer
Saatleri:
Pazartesi.
& Perşembe: 08.00 –
12.00 ve 13.00
– 16.00
Salı.
& Evlenmek. & Cum. 08.00
– 12.00 ve 13.00
– 14.30
Ziyaretçiler
ayrıca ulusal bayramlarda bankaların kapalı olacağını ,
tipik bir tatil takviminin küçük değişikliklerle aşağıda verilen gibi
görüneceğini de unutmamalıdır.
·
1 Ocak
·
23 Nisan
·
1 Mayıs
·
19 Mayıs
·
20 Temmuz
·
1 Ağustos
·
30 Ağustos
·
29 Ekim
·
15 Kasım
· Yılda 8 gün dini bayram. Tarihler her yıl değişmektedir. Bu 8 gün, 3 gün Ramazan, 4 gün Bayram ve her birinden önceki iki yarım günü içermektedir.
Yabancının Kuzey Kıbrıs'ta Banka Hesabı Açması
İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?
·
Pasaport Aslı: Geçerli
olmalıdır, süresi dolmuş pasaportlar kullanılamaz. Başvuru sahibinin Avrupa
Birliği üyesi bir ülkeden olması halinde, alternatif olarak resmi makamlarca
verilmiş geçerli kimlik belgesini de kullanabilirler.
·
Adres kanıtı: Başvuru
sahibinin Kuzey Kıbrıs adresinin muhtarından sıklıkla 'ikametgah' adı verilen
bir belge istenir. Alternatif olarak, yabancı şubelerde, başvuru sahibinin asıl
adresinden (yerel veya yurt dışı) tam adı ve adresi içeren güncel bir elektrik
faturası kullanılabilir. Başka bir adres kanıtı biçimi, başvuru sahibinin tam
adını ve adresini içermesi durumunda geçerli bir sürücü belgesi (yerel veya
yurt dışından) olabilir.
·
Depozito :
Yabancı bankaların çoğu, yabancılar için yeni bir banka hesabı açarken yaklaşık
1000 Euro tutarında bir depozito talep etmektedir.
· Damga Vergisi Vergisi : Evrak işlerinin işlenmesi için ihmal edilebilir miktarda evrak damga ücreti alınır, bu genellikle 5 ABD Dolarından azdır.
Kuzey Kıbrıs'ta Banka Hesabına İhtiyacım Var
mı?
Yurt
dışındaki bankanız ve kartlarınız ihtiyaçlarınızı karşılıyorsa neden Kuzey
Kıbrıs'ta bir banka hesabına ihtiyacınız olsun ki?
Gerçek
şu ki, yapmıyorsun. Kısa bir süre için ziyaret ediyorsanız ve uzun bir süre (3
aydan daha uzun) kalma veya iş yapma niyetiniz yoksa VISA veya Mastercard'ınızı günlük
işlemlerinizde kullanabilirsiniz. ve ATM'lerden birden fazla para
biriminde para çekin.
Tüm
ATM'ler birden fazla para biriminin çekilmesine izin vermez, ancak bunu
yapanların bulunması zor değildir ve açıkça etiketlenmiştir. Bu para birimleri
Türk Lirası'nın yanı sıra USD, GBP ve Euro'dur. Yabancı banka hesapları hemen
hemen her yerde kabul edilmektedir ve ilk teklif fiyatına vergi ve bahşişin
dahil edilmesi sayesinde işlemler kolay ve basittir. Ancak AMEX kullanıcısıysanız , çoğu
posta makinesinin bu tür kart ve kart numaralandırma sistemiyle uyumlu olmaması
nedeniyle işler biraz karmaşıklaşabilir. Bu durumda ziyaretiniz boyunca
yanınızda nakit bulundurmanızı veya seyahatten önce VISA veya Mastercard
almanızı öneririm.
Kira getirilerini toplamak amacıyla Kuzey Kıbrıs'ta bir mülke yatırım yapıyor olsanız bile, çoğu kiralama yönetim şirketi bu tür işlemler için özel bir müşteri banka hesabına sahip olacak ve nakit tahsilat veya nakit tahsilat seçeneğiyle net bakiyenizi size aktaracaktır. Ödemenizi yurt dışındaki banka hesabınıza havale olarak almak için. Çoğu zaman bu kiralama ve mülk yönetimi şirketleri aynı zamanda faturalarınızı ve vergilerinizi de ödeyecektir. Bu nedenle, muhtemelen yerel bir banka hesabına ihtiyacınız olmayacak.
Uzun
süre kalmak veya iş yapmak için buradaysanız, bir banka hesabı açmanız gerekir. Oturma izni almak
için şartlardan biri, başvuru sahibinin ihtiyaçlarını karşılayabilecek
gelir kanıtı olarak göstermek üzere yeterli miktarda bir meblağın yatırılacağı
yerel bir banka hesabı açmaktır. Bu miktar , başvuru sahibinin
hedeflediği ikamet vizesinin türüne bağlı olarak
farklılık gösterebilir .
Ayrıca bölge sakini yerel bir banka hesabı kullanmayı daha kolay bulacaktır çünkü bu, harcamalarının yurtdışı banka hesaplarından transfer masraflarını en aza indirecektir. Yerel faturaları ödemek, günlük işlemleri daha düşük ücretlerle gerçekleştirmek ve parayı uygun döviz kurlarıyla yönetmek daha kolay olacak .
Kuzey Kıbrıs'ta Ticari Banka Hesapları
Kuzey
Kıbrıs'ta iş yapmak için bulunuyorsanız ihtiyaçlarınızı karşılamak
için ticari bir banka
hesabı da açmanız gerekebilir. Bunun için başvuru sahibinin ayrıca
KKTC Şirketler Sicil Memurluğundan şirketinin
tescilini alması gerekmektedir . İşletme kuruluşu karmaşık olabilir ve en
iyi şekilde yerel avukatlar ve bu alandaki uzmanlar tarafından desteklenebilir.
Bazı sektörlerde şirket kuruluşu için %51 oranında yerli vatandaş hissedarın bulunması
şarttır ve çoğu durumda depozito ödenmesi gerekecektir.
Banka Hesabı Açmak Ne Kadar Sürer?
Çoğu
zaman başvuru sahiplerine randevu talep ettikleri aynı gün veya bir sonraki gün
için randevu teklif edilir ,
ancak bu, bankanın sorgulama sırasında ne kadar meşgul olduğuna bağlı
olacaktır. Genellikle Ocak ayından Mart ayına kadar olan kış ayları en az yoğun
aylardır. Randevu aldıktan sonra randevu aldığınız şubeye zamanında gelmeniz yeterlidir,
müşteri temsilciniz sizi bekliyor olacaktır. Yukarıda “Yabancının Kuzey
Kıbrıs'ta Banka Hesabı Açması İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?” bölümünde
özetlenen gerekli tüm belgeleri yanınızda getirmeyi unutmayın.
Randevu
yaklaşık yarım saat sürecektir ve bu süre zarfında müşteri temsilciniz size
başvuru süreci boyunca adım adım rehberlik edecek, sizi çevrimiçi ve mobil bankacılık için
hazırlayacak , transferlerin nasıl yapılacağı konusunda net talimatlar verecek
ve kredi ve/veya kredi başvurusunda bulunmanıza yardımcı olacaktır. veya
gerekirse banka kartı. Amerikan vatandaşıysanız, Yabancı Hesaplar Vergi Uyum Yasası'nı (FATCA) doldurmak
için bazı ek evrak işleri vardır , ancak süreç aşağı yukarı aynı ve aynı
derecede kolaydır ve tamamlanması bir saatten fazla sürmez.
Randevunuz
bitiminde hesaplarınız kullanıma hazır olacak, hesabınızdan para transferi
yapmaya, online ödeme yapmaya başlayabilirsiniz. Hesabınız CreditWest Bank'a
aitse, çoğu yerel yerde 'LocalPay' aracılığıyla temassız ödeme olanağı da
sunuyorlar .
Banka kartı ve/veya kredi kartı başvurusu yapılmışsa, bu başvuru genellikle CardPlus olan kart sağlayıcısına gönderilecektir. Bunların alınması başvuru tarihinden itibaren yaklaşık iki hafta sürecektir. Genellikle müşteri temsilciniz bunlar teslim alınmaya hazır olduğunda sizi bilgilendirecektir.
Kuzey Kıbrıs'ta Banka Hesabına Sahip Olmanın
Avantajları Nelerdir?
– Yerel
harcamalarla ilgili ücretlerin
en aza indirilmesi
– Servetinizin
kaynağının gizliliği ve
mahremiyetine saygı – Amerikalılar için hâlâ FATCA düzenlemelerine tabidir
–
Banka hesabı açmak için kolay ve kısa süreç
–
Düşük ücretler ve düşük depozito gereksinimleri
–
Banka hesabı açmak için minimum evrak ve bürokrasi
– Çevrimiçi bankacılık, hesap
oluşturulduktan sonra dünyanın her yerinden ödeme yapılmasına olanak tanır
– Benzersiz tahvil piyasalarında yatırımcılara yönelik bankacılık ve finansal hizmet tekliflerine erişim imkanı
Kuzey Kıbrıs'ta Banka Hesabı Açmanın Kuralları
Nelerdir?
Kuzey
Kıbrıs'ta kişisel banka hesabı açmanın birkaç temel kuralı vardır. Temel kural,
başvuru sahibinin başvuru görüşmesine bizzat katılmasıdır . Başvuru
sahibinin ayrıca Kuzey Kıbrıs'ta yasal reşit olma yaşı olan
18 yaşının üzerinde olması gerekmektedir . Genç bireyler için ebeveynlerin
katılımı zorunludur.
Kuzey Kıbrıs'taki Bankaların Sunduğu Tipik
Hizmetler
Aşağıda
Kuzey Kıbrıs bankalarının yaygın olarak sunduğu hizmetlerin bir listesini
hazırladım, sunulan hizmetler bu listeyle sınırlı değil ama oldukça iyi bir
taslak sunuyor.
·
ATM'lerden nakit çekme (bazı
bankalar birden fazla para birimi sunar; bunu bankanızla kontrol etmeniz
önerilir)
·
Çevrimiçi yerel
ve uluslararası ödemeler
·
Kredi ve banka kartları
·
'Yerel ödeme' gibi temassız ödeme hizmetleri
·
Para birimlerinin dövizi (FX);
USD, GBP, EUROS ve TL yaygın olarak sunulan para birimleridir (kurlar kontrol
edilmelidir, alış ve satış kurları genellikle farklıdır)
·
Değerli metal ticareti
·
Yerel tahvillere, hisselere ve menkul kıymetlere
yatırım yapmak
·
Bazen daha uygun faiz
oranlarıyla farklı para birimlerindeki tasarruf hesapları
· Kredi veya banka ipoteği almak
Yerel
Bankaların Uygulama ve Kullanıcı Deneyimi Açısından Uluslararası Bankalardan
Farkları Nelerdir?
Bu
makalenin “Kuzey Kıbrıs'taki Bankalar Tarafından Sunulan Tipik Hizmetler”
bölümünde özetlenen hizmetlerin çoğu oldukça basittir ve uluslararası
bankalardan farklı değildir. Yerel hesaplar arasındaki para transferlerinde
yerel banka hesabı kullanıldığında, UBAN adı
verilen, hesaba özel tahsis edilmiş bir numara kullanılır .
Uluslararası
transferler söz konusu olduğunda lehdar ,
banka hesap sahibi değil, bankanın kendisi
olacaktır . Banka hesap sahibine havale bölümünde
hesap numarasının yanında yer verilecektir . Bu durumda hesap
sahibinin bireysel UBAN numarası yerine bankanın IBAN numarası kullanılacaktır.
VIP Denetim ve İşe Alım Programı
Gayrimenkul
profesyonelleri olarak bankacılık sektöründe uzman değiliz, bu nedenle
bankacılar ve hukuk danışmanları da dahil olmak üzere yerel profesyonellerle
ortaklık kurduk ve hizmetlerimizi bir paket olarak birleştirdik.
Dolandırıcılıklara Dikkat Edin
Çevrimiçi
uluslararası işlemlerin ana günlük görevler haline gelmesiyle birlikte, giderek
daha fazla çevrimiçi dolandırıcılık girişimi ortaya çıkıyor. Hesabınız, hesap
numaranız veya şifreniz ile ilgili herhangi bir değişiklik tarafınıza
bildirildiyse mutlaka bankanızı ana telefon hatları üzerinden arayıp teyit ettiriniz .
Hiçbir durumda şifrenizi veya PIN'inizi başkalarına vermeyin.
Yasal Uyarı: Bu yazıda verilen bilgiler Şubat 2024 itibarıyla doğrudur. Ancak bankacılık düzenlemeleri ve uygulamalarının zaman içinde değişebileceğini unutmamak önemlidir. Bankalar kendi takdirine bağlı olarak ek belge isteme veya başvuruları reddetme hakkını saklı tutar. Farklı bankaların başvuru sahipleri için farklı prosedürleri olabileceğini de belirtmekte fayda var.
Saygilarimla,
Söylem Coli
Kibris
Emlak Uzmanı
E-posta :
📧[email protected]
Telefon: ☎️ +90 533 864 1652
·
Uluslararası Satış Müdürü @
Avertiss
·
Forbes Global Properties Üyesi
Lüks Acente
·
Kurucu @ Mediterranean Condos
Bülteni