Внесение задатка

Сразу после того, как покупатель окончательно определился с выбором, недвижимость необходимо зарезервировать. Для этого нужно оформить предварительный договор и внести задаток. Обычно он составляет 1–2% от стоимости объекта и является невозвратным платежом. И если покупатель позднее отказывается от сделки, то эта сумма ему не возвращается. Но, если сделка срывается по вине продавца, сумма возвращается в полном объёме.

Подписание предварительного договора должно происходить в присутствии юриста (на вторичном рынке). Если покупатель не собирается присутствовать на всех этапах совершения сделки, он также оформляет на своего юриста генеральную доверенность, которая заверяется приглашённым независимым нотариусом в присутствии покупателя. На основании этой доверенности юрист сможет полностью вести весь процесс от имени покупателя, включая подписание контракта и регистрацию недвижимости, а покупатель может спокойно уехать домой.

Обычно объект резервируется на 1–1,5 месяца. За это время юрист проверяет документы на недвижимость, контролирует, чтобы юрист продавца оформил освобождение недвижимости от залогов и обременений, если они есть (при этом выдается сертификат об отсутствии задолженностей – Tax clearance), подготавливает договор купли-продажи, согласовывает его с продавцом и покупателем и выходит на заключение сделки.

Этап 2. Заключение договора

На подписании договора могут присутствовать как продавец и собственник в сопровождении юристов, так и только их уполномоченные представители с доверенностями.

Договор купли-продажи можно подписать как на Кипре, так и в России, в представительстве кипрской компании. Присутствие нотариуса не является обязательным. Договор подписывается в двух экземплярах, носит обязательный характер как для покупателя, так и для продавца и должен исполняться по всем пунктам.

Обратите внимание! Юридическая система Кипра основана на британской. При покупке недвижимости, согласно официально принятому стандарту, договор составляется на английском языке. Но при желании покупателя в дополнение к англоязычному может быть подготовлен и нотариально заверен экземпляр на другом языке. Также возможно составление двуязычного договора: слева будет идти текст на английском, а справа – на русском.

В договоре должно быть чёткое описание объекта недвижимости, а также порядок оплаты сделки. При подписании контракта обычно оплачивается 30% стоимости объекта. Также при подписании договора купли-продажи необходимо оплатить государственную пошлину – гербовый сбор за легализацию сделки. 

Этап 3. Оплата сделки  

При совершении сделок с недвижимостью на Кипре расчёты между продавцом и покупателем осуществляются с помощью банковских переводов. После подписания договора купли-продажи покупатель должен перевести продавцу в указанные в договоре сроки минимум 30% от стоимости объекта за вычетом суммы резервационного платежа. Оставшаяся часть суммы перечисляется после регистрации договора в Земельном департамента Кипра, а также подачи запроса в Совет министров Кипра на приобретение недвижимости и одобрение льготы по НДС (при покупке недвижимости на первичном рынке). При покупке в рассрочку заранее составляется и согласовывается график выплат. За его грубое нарушение возможны штрафные санкции.

Этап 4. Регистрация нового собственника

После заключения договора иностранный покупатель, а точнее, его юрист, занимающийся сделкой, должен предоставить в Совет министров письменное заявление об утверждении покупки и копию паспорта, а также оплатить гербовый сбор.

Не позднее чем через 60 дней после подписания договора купли-продажи юрист покупателя обязан зарегистрировать документ в земельном регистре (District Land Registry Office). Тем самым обеспечивается безопасность права собственности иностранного покупателя.

Регистрация закрепляет юридические права покупателя на собственность до тех пор, пока не будет получено индивидуальное свидетельство собственности на недвижимость, и гарантирует защиту от перепродажи, покупки, аренды или заклада собственности без его ведома.

После выплаты покупателем продавцу всей суммы по контракту необходимо дождаться формального разрешения Кабинета министров на приобретение недвижимости. Для окончательной передачи собственности и получения титула иностранцу требуются следующие документы:

·         заявление, которое подаётся в региональную земельную палату;

·         квитанции об оплате регистрационного сбора;

·         квитанция об оплате налога на оформление собственности (при переоформлении недвижимости, приобретённой на вторичном рынке).

Для получения титула обязательно личное присутствие покупателя и продавца. Сделка регистрируется в Земельном департаменте Кипра, что занимает всего несколько часов. Но покупатели уже до этого имеют право использовать приобретенную недвижимость.

Участок земли, на котором расположен объект недвижимости, также оформляется в собственность.

Покупатели, которые приобретают недвижимость в новых комплексах, не смогут сразу получить титульный лист. Процедура получения титула по законодательству может занять до трёх лет. Многие старые объекты недвижимости вовсе не имеют титульного листа, но у них есть номер титула собственности – подтверждение того, что необходимая документация была принята Земельным департаментом для дальнейшей выдачи титула.

Удалённая сделка

Если у покупателя нет возможности или желания присутствовать при сделке лично, его интересы может представлять юрист или доверенное лицо. На него оформляют доверенность, которую в присутствии покупателя должен заверить приглашённый независимый нотариус. На основании доверенности юрист или доверенное лицо сможет вести весь процесс от имени покупателя, включая подписание контракта и регистрацию недвижимости.

При выборе объекта недвижимости на Кипре необходимо учесть наличие дополнительных расходов на покупку

Гербовый сбор (Stamp duty)

Взимается 0,15% от первых €170 860 стоимости объекта и 0,2% – от той суммы, которая превышает €170 860. Гербовый сбор необходимо оплатить в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи, после чего можно передать договор в Земельный комитет. Регистрация должна произойти не позднее чем через два месяца после заключения договора.

Титульный сбор (Property Transfer fee)

Сбор за переоформление права собственности на недвижимость.

Его размер зависит от суммы сделки и от того, купили ли вы недвижимость у застройщика или на вторичном рынке. На сегодняшний день при покупке недвижимости на первичном рынке покупатель освобождается от уплаты сбора за выдачу титула, т. е. титульный сбор составляет 0%.

Если же недвижимость была куплена на вторичном рынке, то сумма титульного сбора рассчитывается следующим образом:

·         с первых €85 тыс. уплачивается 3%;

·         с суммы в диапазоне от €85 тыс. до €170 тыс. – 5%;

·         с суммы, превышающей €170 тыс., – 8%.

Сумму сбора можно снизить, если оформить собственность на двух или более лиц. В этом случае налогооблагаемая сумма, приходящаяся на каждого собственника, пропорционально снижается, а значит, и ставка налога становится ниже.

НДС (VAT)

Этим налогом облагаются новые объекты. Стандартная ставка составляет 12.

Земельные участки не облагаются НДС.

Гонорар юриста

Составляет  1% от стоимости недвижимости +НДС. В индивидуальном порядке юристы нередко дают скидки, поэтому можно поторговаться.

Пример расчёта дополнительных расходов

Предположим, наш объект – вилла площадью 145 кв. м с 3 спальнями, которая расположена на участке в 750 кв. м. Стоимость – €360 тыс. Рассмотрим затраты при покупке такой виллы на первичном рынке (новая) или на вторичном (построена в 2010 году).

Ипотека на Кипре

Иностранцы могут получить ипотечный кредит на покупку кипрской недвижимости. Основных банков, которые работают с ипотечным кредитованием, два: Bank of Cyprus и Hellenic Bank. Обычно кредит составляет до 70% от стоимости недвижимости. Процентная ставка – 1,5–3%.

Кредит нельзя получить, если при покупке вторичной недвижимости у продавца отсутствует титул (Title Deed). Также кредит не выдаётся лицам старше 60 лет и должен быть погашен до достижения заявителем 60-летнего возраста. Перед получением кредита заявитель обязан застраховать жизнь.

Документы на получение ипотечного кредита подают после подписания договора купли-продажи и его регистрации в Земельном департаменте. Для рассмотрения заявки банки обычно запрашивают следующие документы от заёмщика:

·         копия загранпаспорта;

·         сведения о месте работы;

·         справка об отсутствии судимости;

·         банковская выписка о наличии/отсутствии долгов;

·         подтверждение размера доходов;

·         оригинал договора о купле-продаже недвижимости;

·         копии банковских выписок за последние 2 года;

·         копии платежей, уже выполненных в отношении собственности;

·         сведения о выплатах по полученным ранее кредитам;

·         подтверждение оплаты гербового сбора.

Рассмотрение заявки занимает от двух до четырех недель. Как правило, если покупатель кредитоспособен и не имеет проблем с законом, заявка одобряется. Если покупка недвижимости оформлена на двух и более лиц, то получить кредит могут все указанные покупатели в рамках своих долей.

Резюме: это надо запомнить

·         Иностранные граждане могут покупать квартиры и другую недвижимость на Кипре без ограничений по типу и расположению объектов. Однако на своё имя можно купить не больше двух объектов площадью до 4014 кв. м. Это ограничение можно обойти, оформив другие объекты на компанию или на членов семьи.

·         Покупатели недвижимости имеют право на получение кипрской мультивизы, а также могут получить ПМЖ при выполнении условий инвестиционной программы.

·         Юрист – ключевой участник сделки, который гарантирует её безопасность. На первичном рынке его функции обычно выполняет застройщик.

·         Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в земельном регистре не позднее чем через 60 дней после подписания.

·         Для иностранцев на Кипре доступно ипотечное кредитование.

Как иностранные граждане могут покупать недвижимость на Северном Кипре

Для того, чтобы иметь возможность покупать недвижимость на Северном Кипре, люди, не являющиеся гражданами Турецкой Республики Северного Кипра, должны получить разрешение на покупку недвижимости »от государства ТРСК. Это стандартная процедура, которую могут выполнить как юристы, так и нотариусы. Эта процедура, которая может занять до 6-8 месяцев для граждан стран третьего мира, может занять от 30 до 60 дней для граждан Турецкой Республики.

Иностранные граждане имеют право приобрести 1 дом на человека или не более 1 акра (1338 м2) земли на Северном Кипре. Супружеские пары считаются как 1 человек, но если их фамилия отличается, они могут иметь право приобрести 2 отдельных объекта недвижимости. Для иностранных компаний эти процедуры отличаются.

Поскольку иностранные граждане не могут осуществить передачу правового титула без получения «Разрешения на покупку недвижимости», договор купли-продажи, утвержденный налоговой службой, представляется в Земельный участок и право собственности покупателя является законным.

Кроме того, гарантийное письмо о том, что проданная недвижимость не будет передана в распоряжение или право собственности третьих лиц, зарегистрировано продавец в земельном кадастре.

После оплаты и выдачи разрешения на покупку документ о праве собственности переводится на имя покупателя. Если покупатель и продавец выполнили свои обязательства по договорам купли-продажи, продавец передает право собственности на жилище покупателю в Управлении регистрации аварийных ситуаций, где находится дом. Покупатель обязан уплатить «Комиссионный сбор за передачу» купленного недвижимого имущества .Сбор за передачу правового титула уплачивается в Земельный кадастр Северного Кипра во время передачи правового титула. Если у покупателя первая недвижимость на Кипре, уплачивается комиссия за перевод в размере 3% от продажной цены недвижимости, купленной со скидкой. Эта ставка составляет 6% от продажной цены для всех лиц, которые воспользовались своим правом на скидку.

После того, как недвижимость, которую вы покупаете на Кипре, выбрана и цена согласована, адвокат между покупателем и продавцом состаявляет договор купли-продажи (Контракт), который включает в себя такие вопросы, как цена, время, условия оплаты и поставки, а также подробная информация о собственности.

После того, как обе стороны подписали, продажа теперь осуществляется . После этого этапа «Гербовый сбор» уплачивается в налоговую инспекцию. Согласно действующему законодательству гербовый сбор, который составляет 0,5% от цены контракта, должен быть оплачен в течение 21 дня с момента подписания контракта. Таким образом, договор становится юридическим в финансовом отношении.

Как упоминалось ранее, для регистрации недвижимого имущества от имени иностранца необходимо обратиться в Совет министров и получить разрешение на покупку недвижимости от Совета министров.

Какие документы необходимы при покупке недвижимости на Северном Кипре?

Вашего паспорта достаточно для начала. После того, как процесс начался, требуется "справка о несудимости" для получения разрешения на покупку недвижимости.

Пребывание в ТРСК и разрешения.

В ТРСК разрешено пребывание до 3 месяцев по усмотрению официальных властей или по вашему запросу без какого-либо разрешения. Это не дает вам права работать на Северном Кипре.

Если вы владеете недвижимостью, вид на жительство на Кипре можно получить в органах ТРСК при подаче заявления.

Если компания в ТРСК хочет принять вас на работу, она обратится в необходимые органы и выдаст разрешение на работу от вашего имени. Во время действия этого разрешения вы можете проживать в ТРСК.

Какие налоги уплачиваются при покупке недвижимости на Кипре?

Гербовый сбор 0,5% по договору купли-продажи (оплачивается Покупатель) 6% от комиссии за передачу недвижимого имущества (впервые 3%)

5% НДС (оплачивается покупателем; может варьироваться в зависимости от профессионального статуса продавца. Покупатель имеет не платить 5% НДС, если продавец не является профессионалом)

Удержание (оплата продавцом)

На переводы в виде грантов применяются разные налоги; От матери и отца к детям - 0,2%, от супруга к супруге - 0,4%, от деда к внуку - 0,4% + налог у источника выплачивается.

Разрешение на покупку недвижимости ТРСК

 Кипр «Когда вы хотите купить дом, сначала составляется договор купли-продажи недвижимости, которую вы хотите купить, а затем в Казначейство уплачивается гербовый сбор. Затем договор купли-продажи вносится в земельную книгу. Передача акта становится окончательной, когда Совет министров получает Разрешение на покупку недвижимости на Кипре.

Существует единовременное освобождение от уплаты пошлины в размере 3%. 1 объект недвижимости можно покупать и продавать неограниченное количество раз. При повторных продажах выплачивается 6% сбор за правовой титул.

Процесс рассмотрения и утверждения, который может занять до 8 месяцев для неграждан Северного Кипра, завершается за 30-60 дней для покупок, совершаемых гражданами Турецкой Республики. Налоги обычно взимаются после утверждения покупки Советом министров.

Сколько стоит налог на недвижимость на Кипре?

10% удерживаемого налога с вашего дохода от аренды. На Кипре вы не платите дополнительного налога на прибыль с вашей собственности .

Между Северным Кипром и Турцией существует Соглашение о предотвращении двойного налогообложения. Таким образом, вам не нужно платить дополнительный налог в Турции из-за вашего дохода на Кипре.

При продаже вашей собственности, договор обрабатывается по текущей стоимости. Свыше этой суммы уплачивается подоходный налог в размере 3,8%, а также не уплачивается подоходный налог.

 Север В чем разница между разными типами документов о праве собственности на Кипре?

В ТРСК существует только один тип документов о праве собственности. Их также называют початками ТРСК. Однако с точки зрения происхождения товаров документы о праве собственности оцениваются по трем отдельным категориям:

1- Турецкие товары, подтверждающие право собственности: собственность, принадлежащая любому киприоту-турку или иностранцу-греку / не греческому граждане до 20 июля 1974 г. Эти документы о праве собственности считаются законными международными государствами, а также кипрско-греческой администрацией Южного Кипра.

2- Эквивалентная собственность по договору: дана как «эквивалентная» иммигрантам-туркам-киприотам, которые принадлежали к грекам до 1974 года, но прибыли с юга после 1974 года в обмен на свою собственность на Южном Кипре. товары. Согласно Плану Аннана, подготовленному Генеральным секретарем Организации Объединенных Наций Кофи Аннаном, эти документы о праве собственности могут считаться действительными согласно международному праву, в зависимости от различных условий.

3- Товар, связанный с распределением права собственности: он принадлежал греками до 1974 года, но в 1974 году. Это относится к собственности, которую государство ТРСК сначала сдало в аренду своим гражданам, а затем передало свидетельство о праве собственности.

Требуется ли виза для въезда на Кипр?

Граждане Турецкой Республики могут въезжать на Кипр на срок до одного месяца со своими удостоверениями личности при въезде на Кипр в качестве туристов. Для этого им не нужен паспорт, но не должен превышать срок выдачи визы.

СОГЛАСИЕ ДО 18 ЛЕТ

Граждане Турции Гражданам зарубежных стран при въезде в страну выдается максимальная 3-месячная виза, по которой они могут въезжать в страну со своими удостоверениями личности. Специальное письмо-согласие требуется для гостей в возрасте до 18 лет, которые нуждаются в уходе и не могут путешествовать в одиночку.

Если эти лица, которые хотят поехать на Кипр со своим удостоверением личности, будут путешествовать только с матерью, только с согласия отца, только с согласия отца. Если вы путешествуете с отцом, с согласия его матери и кого-либо, кроме родителей, или если он едет один, требуется согласие обоих родителей.

Создание компании в ТРСК

 Процедура создания компании в ТРСК зависит от цели учреждения компании. Если целью компании является покупка недвижимого имущества, компания не может контролироваться негражданами Кипра, большинство акционеров и директоров компании не могут быть иностранными гражданами. Следовательно, 51% такой компании должен принадлежать гражданину ТРСК.

Правила покупки недвижимости иностранными гражданами;

Квота, максимальная 1 акр и определены требования для получения разрешения Совета Министров. Это в равной степени относится к компаниям, контролируемым иностранцами. Однако компания может приобретать больше недвижимости при условии, что большинство в Совете министров не состоит из иностранных граждан и что 51% акций передается гражданам ТРСК без необходимости обращения за разрешением.

Необходимые документы:

1- Статьи о партнерстве и контракте.

2- Документы для учреждения компании

3- Паспорт каждого иностранного акционера Копия

4- Как упоминалось выше, копия паспорта требуется для каждого иностранного национального администратора. В то же время директора должны получить в Министерстве внутренних дел или Департаменте полиции своей страны чистую бумагу о том, что они не были причастны к какому-либо преступлению.

Согласно заявлению Кипрское законодательство, доля капитала компании с иностранными акционерами должна быть полностью оплачена во время учреждения. Минимальная доля капитала для компаний в ТРСК составляет около 100 000 долларов США. Эта сумма должна быть защищена в качестве депозита на банковском счете в ТРСК и заблокирована до тех пор, пока компания не будет создана / объединена.

Какие бывают типы жилья Ссуды (ипотека) на Кипре?

1. Ипотечная ссуда с фиксированной процентной ставкой: в ипотечной ссуде с фиксированной ставкой проценты, объявленные во время покупки ссуды, не изменяются до конца срока погашения. Ваши ежемесячные платежи фиксированы. Ипотечные ссуды с фиксированной ставкой обычно выдаются на срок до 120 месяцев, но некоторые банки могут предлагать варианты погашения до 180 или 240 месяцев. Хотя есть банки, которые предоставляют кредит на всю сумму ссуды, которая будет приобретена, ставки выплаты ссуды в целом составляют от 70% до 75% от стоимости приобретаемого дома.

2. Ипотечная ссуда с переменной процентной ставкой: в ипотечной ссуде с переменной процентной ставкой начальная процентная ставка такая же, как и по ипотечной ссуде с фиксированной ставкой. Однако процентная ставка обновляется в соответствии с инфляцией и другими экономическими изменениями на ежемесячной, 3-месячной, 6-месячной или годовой основе при условии, что она определяется вначале в соответствии с вариантами, предоставленными банком.

 Каков закон о легкости строительства? Как защитить покупателя и продавца

Закон Северного Кипра о владении и облагораживании полов предусматривает, что «Акты об облегчении пола» будут выдаваться покупателям, которые хотят покупать товары из построек, которые не были завершено или даже начато, но все разрешения получены и реестры прав собственности открыты. Покупатель предъявит банку ипотеку на здание, от которого получен строительный сервитут, получит деньги и, при необходимости, отдаст их подрядчику и завершит строительство. Однако подрядчик никогда не сможет что-либо сделать без разрешения владельцев строительного сервитута. Подрядчик не сможет оформить ипотеку на землю под строительство. Если он поставит ипотеку, то не сможет ее никому продать .Он не сможет никому дать право на фальшивку. Таким образом покупатели будут гарантированы. Поскольку заложенные земли не могут подпадать под действие Закона о сервировке, собственность может быть приобретена без какого-либо риска. В соответствии с законом квартирная жизнь на Северном Кипре также находится под контролем, и для квартир со страховкой необходимо назначать управляющего.

 Покупка недвижимости на Северном Кипре (Dengiz Kürşat - эксклюзивный брокер / владелец Avertiss)

Мы можем говорить о двух сезонах или периодах, в которые покупки и продажи на рынке недвижимости ТРСК являются высокими.

Первый период его увеличения - это период, охватывающий весенние и летние месяцы. В течение этого периода с марта по середину июля мы наблюдаем, что особенно молодые люди, готовящиеся к свадьбе, инициировали покупку вилл или квартир в ТРСК.

Брачный сезон на Северном Кипре обычно начинается с с начала лета до конца сентября. Параллельно с тем, что молодые люди, собирающиеся пожениться, выбирают новый дом или квартиру, в которой они будут устраивать гнездо, в среднем за два с половиной или три месяца до даты свадьбы, и начать готовиться к урегулированию. В этот период завершены все внутренние ремонтные работы, переделка или меблировка дома, и дом или квартира готовы к дате свадьбы.

В этот период киприоты-турки, проживающие в Англии, проявляют большой интерес из-за летних каникул, Северный Кипр Спрос на покупку земли в Турции также растет.

Второй период повышенного спроса на покупку недвижимости на рынке недвижимости Северного Кипра - это период, начинающийся после открытия школ в сентябре и проходящий до середины декабря (до Подготовка к Новому году уже завершена).

Этот период, когда на Северном Кипре начинают снижаться экстремальные температуры, открываются школы и студенты возвращаются в университет, также является периодом, когда иностранные инвесторы в недвижимость покупают с Северного Кипра. Также растет спрос на квартиры, дома, виллы и земельные участки в регионах Кирения и Фамагуста, которые также имеют большое туристическое значение для Турции. Также в этот период существует серьезный спрос на аренду квартир и вилл в Кирении, Фамагусте и Никосии.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Въезд и выезд из Турецкой Республики Северного Кипра через назначенные порты

Документы, необходимые гражданам Турецкой Республики для въезда в ТРСК:

Национальное удостоверение личности, удостоверение личности или действующий паспорт

Документы, необходимые гражданам стран-членов Европейского Союза или стран, входящих в Шенгенскую зону, для въезда в ТРСК: национальное удостоверение личности члена ЕС или Шенгенской зоны или действующий паспорт

 Документы, необходимые для поездки из третьих стран в ТРСК:

Действительный паспорт

 Срок действия проездных документов:

Граждане стран, у которых нет посольства, консульства, консульства или представительства в Турецкой Республике Северного Кипра и граждане стран, не входящих в Европейский союз, могут въехать на территорию ТРСК как минимум на шест месяцев.

граждан стран с посольством, консульством или консульством или представительством в Турецкой республике Северного Кипра и граждане Европейский Союз должен въезжать на территорию ТРСК не менее двух месяцев. Необходимо предъявить паспорт или проездной документ.

Вождение автомобиля на Северном Кипре

На Кипре управление машинами находится справа, а движение транспорта - слева. Поэтому переключать передачи нужно левой рукой.

Еще одна проблема, которую следует учитывать, - это радары с фиксированной скоростью, которые обычно устанавливаются на городских или сельских дорогах. Эти радары с фиксированной скоростью не скрыты, и до того, как они увидят эти радары, водителям выдаются информационные знаки и предупреждения. По этим причинам будьте осторожны и не превышайте ограничение скорости, пока не отойдете от камер. Если вы не можете соблюдать ограничение скорости, вы, скорее всего, будете оштрафованы.

Наиболее распространенные штрафы после штрафов за радары на Кипре - это ложные штрафы за парковку. Если вы получите штраф за неправильную парковку, вам придется заплатить до выезда из страны. На пешеходных переходах водители должны уступать дорогу пешеходам. Когда вы едете в пробку, вы можете видеть, что автомобили однозначно уступают дорогу пешеходам, проезжающим через пешеходные переходы на Кипре. Одна из самых важных проблем, связанных с движением на Кипре, - это круги. В кругах приоритет, безусловно, приоритет машин в круге. Не уступать дорогу по кругу в пробке не приветствуется.

 Электросети на Кипре

На Кипре, используются трехконтактные розетки. Розетки безопасности, изобретение британцев, имеют три штифта. Штифты не круглые, а прямоугольные, перед двумя отверстиями есть заглушки, а именно нормальные электрические и нейтральные отверстия. Эти розетки считаются самыми безопасными в мире. На Кипре есть устройства, называемые переходниками, которые присоединяются к двухконтактным розеткам. Используя эти устройства, вы можете использовать свои двухконтактные вилки в трехконтактных розетках на Кипре…

Какова религиозная жизнь на Кипре?

Кипр - остров со свободой вероисповедания и высоким уровнем религиозной терпимости. Многие мусульмане, христиане, евреи, люди других вероисповеданий и нерелигиозные люди живут на острове во взаимном уважении и согласии. Мечети есть во всех городах и основных поселках. Кроме того, есть церкви в Кирении, Фамагусте и Никосии, а также синагога в Кирении.

Какой климат на Кипре?

Кипр в полной мере ощущает все особенности средиземноморского климата. Лето очень жаркое, а зима мягкая.Длинные и жаркие летние дни продолжаются с середины мая до середины октября, а мягкие зимние дни - с декабря по февраль

 Какая валюта на Кипре?

Валюта Кипра - турецкая лира. Кроме того, поскольку он предназначен для людей из многих стран и культур, на рынке можно использовать фунты стерлингов, доллары и евро. Обменные пункты, в которых можно конвертировать любую валюту, очень распространены.

Какое образование на Кипре?

Система образования Северного Кипра чрезвычайно современна и современна. Есть система, в которой широко преподается английский язык. Помимо государственных школ существует множество британских и турецких колледжей.