Особенности инвестирования в недвижимость Гренады.

В рамках программы получения Гражданства за Инвестиции вы можете вложить свои средства в проекты, одобренные правительством Гренады. Через 5 лет недвижимость можно продать с сохранением гражданства.

Участник программы гражданства освобождается от покупки лицензии на владение землёй. Поэтому инвесторам выгодно покупать недвижимость в рамках программы.

Получить гражданство Гренады по государственной программе можно через покупку жилья и безвозвратный взнос в правительственный фонд. Раньше инвесторы чаще выбирали взнос. Последние два года заявители предпочитают недвижимость, так как деньги можно вернуть и стоимость объектов постоянно растёт.

От 220.000 долларов начинается сумма инвестирования в отель на этапе строительства. Вы приобретаете неделимую долю в строящемся отеле и вместе с подписанием договора купли-продажи подписываете соглашение о том, что после завершения строительства вы согласны сдавать свою долю в аренду. Вам разрешено останавливаться в отеле 1 неделю в году. В зависимости от сезона, наполненности отеля и других факторов, ваш возврат инвестиций составит от 2% до 5% годовых.

Кроме того вы можете купить в полное владение квартиру или виллу из списка одобренных проектов. Минимальная сумма инвестирования начинается от 350.000 долларов. За эту сумму можно купить студию в районе университета и сдавать её студентам. Управляющая компания будет обслуживать вашу недвижимость, оплачивать налоги, сдавать в аренду, следить за состоянием и заниматься ремонтом. За это они берут 40% от дохода от аренды, в эту сумму включены все расходы.

Стоимость недвижимости в Гренаде растёт в среднем на 4% в год. Купленную недвижимость вы сможете продать дороже, прибавим к этому доход от сдачи в аренду и преимущество инвестирования в недвижимость вместо пожертвования очевидна.

Продать недвижимость можно удалённо через управляющую компанию. Налог на продажу недвижимости в Гренаде составляет 2,5% для граждан Гренады. 

Сотрудники компании Авертисс помогут вам в процессе получения гражданства Гренады через инвестиции. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.