Avertiss Portföyler

Kokkino Chorio, Girit’te Lüks Dubleks Villa

Zamansız Girit Büyüsü Eşliğinde Modern Konforu Deneyimleyin

1. Genel Bakış

Kokkino Chorio, Girit’te yer alan ve Souda Körfezi’ne bakan nefes kesici bir tepedeki otantik karakteriyle tanınan bu bölgede, ayrıcalıklı bir gayrimenkul fırsatına hoş geldiniz. 130 m² genişliğindeki bu dubleks villa, çağdaş tasarım ile geleneksel Girit estetiğini mükemmel bir uyumla bir araya getiriyor. 2026 sonunda teslim edilmesi planlanan bu villa, dört seçkin lüks konuttan oluşan koleksiyonun bir parçası olup, eşi benzeri olmayan konfor, stil ve yatırım potansiyeli sunuyor.

Fiyat: 800.000 € (Yunanistan Golden Visa’ya Uygun)

Mülk Türü: Dubleks Villa (Seviye A & Seviye B)

Toplam Alan: 130 m²

Teslim: 2026 Sonu

2. Konum ve Çevre

Kokkino Chorio (“Kırmızı Köy”)

•Otantik Girit Atmosferi: Drapano Yarımadası bölgesinde, korunmuş köy dokusu, yerel tavernalar ve hareketli kültürel etkinlikleriyle huzurlu bir yerleşim.

•Souda Körfezi Manzaraları: Masmavi Girit Denizi ve yemyeşil tepelerin kartpostalları andıran görüntülerinin tadını çıkarın.

•Yakındaki Önemli Noktalar:

•Plaka, Almiryda, Gavlahori, Kalyves, Kambia: Restoranlar, alışveriş yerleri ve eğlence olanaklarıyla dolu, kartpostal güzelliğindeki komşu köyler.

•Chania Havalimanı’na Yakınlık (yaklaşık 34 km): Kolay ve hızlı yurtiçi/yurtdışı seyahat imkânı.

•Akdeniz Yaşam Tarzı: Ilıman iklim, ferah deniz esintileri ve mahremiyeti konforla buluşturan ideal bir ortam.

3. Mülk Özellikleri

3.1 Geniş Arsa ve Villa Yerleşimi

•1.000 m²’lik Geniş Arsa: Açık havada yaşam, peyzaj düzenlemeleri veya kişisel projeler için bolca alan.

•Dubleks Villa (Seviye A & B):

•Seviye A: 50 m² birinci kat, 65 m² zemin kat ve 15 m² bodrum olmak üzere toplam 130 m².

•Bodrum Deposu: Mevsimlik eşyalar veya hobi ekipmanları için ideal.

•Giriş Katında Park Alanı: Güvenli ve pratik park yeri, evin hemen yanında.

3.2 İç Mimari Düzen

•Üç En-Suite Yatak Odası: Her odada özel banyo, tüm sakinlere konfor ve mahremiyet.

•Ek WC (Duş/Küvet Yok): Misafir kullanımına uygun.

•Çok Amaçlı Ek Oda: İhtiyacınıza göre ek yatak odası, oyun odası veya ev ofisi olarak dönüştürülebilir.

•Ana Yatak Odası - Giyinme Odası: Düzenli ve şık depolama için özel bir yürüyüş alanı.

3.3 İki Balkon ve İki Teras

•Panoramik Manzaralar: Sabah kahvenizi deniz manzarası eşliğinde yudumlayın, akşamları Souda Körfezi’ne karşı gün batımının keyfini çıkarın.

•Davetkâr Açık Alanlar: Arkadaşlarınızı ağırlayabilir, açık havada yemek yiyebilir veya Girit güneşinin tadını çıkarabilirsiniz.

3.4 Özel Sonsuzluk Havuzu ve Garaj

•8 x 4 m Sonsuzluk Havuzu: Girit Denizi ve bölgenin doğal güzelliklerini seyrederken lüksü hissedin.

•Güvenli Garaj: Araçlar, spor ekipmanları veya bahçe mobilyaları için geniş alan.

4. İç Mekânlar ve İmkânlar

Akıllı Tasarım ve Yüksek Kaliteli Malzemeler

•Çağdaş Estetik: Geniş pencereler, açık planlı iç mekânlar ve bol doğal ışık akışı.

•Banyo ve Sıhhi Tesisat: Üst düzey Avrupa porselen karolar, beyaz sıhhi malzemeler ve krom bataryalar ile spa benzeri bir atmosfer.

•Mutfak ve Marangozluk İşleri:

•HPL Mutfak Dolapları: Dayanıklı, zarif ve kolay temizlenebilir.

•Melamin Dolap ve İç Kapılar: Modern tasarımı bütünleyen şık ve kullanışlı detaylar.

Enerji Verimliliği ve Konfor

•A+ Enerji Sınıfı: Düşük enerji maliyetleri ve çevre dostu bir yaşam tarzı.

•Dış Cephe Isı Yalıtım Sistemi: Ev içinde her mevsim ideal ısı dengesinin korunmasını sağlar.

•Isı Yalıtımlı Alüminyum Doğrama ve Low-E Cam: Doğal ışıktan ödün vermeden yüksek yalıtım.

•Isı Pompası: Her mevsim verimli ısıtma ve soğutma imkânı.

Akıllı Ev Entegrasyonu ve Güvenlik

•Alarm ve Kamera İçin Ön Kurulum: İhtiyaç duyduğunuzda güvenlik sistemini kolayca etkinleştirin.

•Yangın Algılama Sistemi ve Yangına Dayanıklı Kapılar: Konut sakinleri ve mülkün güvenliği için artırılmış koruma.

•Elektrikli Araba Şarj İstasyonu Ön Kurulumu: Çevre dostu araçlar için geleceğe yönelik yatırım.

5. Dış Mekân Yaşamı

Peyzajlı Bahçeler ve Eğlence Alanları

•1.000 m² Arsa: Hayalinizdeki bahçeyi oluşturma ya da huzurlu bir dış mekân salonu yaratma fırsatı.

•Açık Havada Yemek ve Dinlenme: İki teras ve iki balkon, Girit’in eşsiz ikliminin keyfini çıkarmak için bolca alan sunar.

Sonsuzluk Havuzu ve Deniz Manzaraları

•8 x 4 m Sonsuzluk Havuzu: Girit Denizi’nin panoramik manzaralarına karşı yüzebilir veya güneşlenebilirsiniz.

•Büyüleyici Günbatımları: Her akşam, sakin bir keyif anı veya dostlarla unutulmaz buluşmalar için eşsiz bir manzara.

6. Kimler İçin İdeal?

•Aileler: Geniş iç ve dış mekânlar, en-suite yatak odaları ve güvenli ortam.

•İkinci Ev Arayışında Olanlar: Tatil dönemlerinde veya hafta sonu kaçamakları için Girit’in plajları ve kültürel noktalarına kolay erişim.

•Emekliler ve Tatilciler: Sakin çevre, gelişmiş yerel alt yapı ve bir köyün vazgeçilmez huzuru.

•Yatırımcılar: Kokkino Chorio’daki yüksek kira talebi ve turizm potansiyeli, bu villayı kârlı bir yatırım hâline getirir.

7. Neden Kokkino Chorio, Girit’e Yatırım Yapmalı?

1.Otantik Girit Yaşamı

•Canlı yerel gelenekler, nefis Girit mutfağı ve etkileyici doğal güzelliklerle iç içe olun.

2.Stratejik Konum

•Chania Uluslararası Havalimanı’na (34 km) yakınlığıyla dünyaya kolay bağlantı.

3.Lüks Kiralamalara Yönelik Artan Talep

•Girit’in güçlü turizm sektörü, iyi konumlanmış, kaliteli villalar için yüksek kira getirisi sunar.

4.Yüksek Yaşam Kalitesi

•Yıl boyu ılıman iklim, açık hava aktiviteleri ve modern olanakları kaybetmeden huzurlu bir sahil yaşamı.

8. Yunanistan Golden Visa Uygunluğu

•Yatırım Eşiği: 800.000 € fiyatıyla, mevcut yasal düzenlemeler doğrultusunda Yunanistan Golden Visa koşullarına uygundur.

•Oturum ve Seyahat Avantajları: Yunanistan’da ikamet etme ve Schengen Bölgesi’nde herhangi bir 180 günlük periyotta 90 güne kadar vizesiz seyahat hakkı.

•Uzun Vadeli Olanaklar: Gerekli şartların tamamlanması durumunda daimi oturum veya Yunan vatandaşlığı başvurusunda bulunma fırsatı.

9. Profesyonel Destek ve Teslimat

•Tamamlanma Tarihi: 2026 Sonu.

•Kapsamlı Danışmanlık: Uzman ekibimiz, finansman seçeneklerinden hukuki süreçlere, özelleştirme taleplerinden satış sonrası desteğe kadar her aşamada yanınızda olarak sorunsuz bir satın alma deneyimi sağlar.

10. Girit’te Kendi Cennet Parçanızı Güvence Altına Alın

Girit’te üst düzey bir yaşam tarzı arayanlar için Kokkino Chorio’daki bu dubleks villa, modern lüks ile köklü gelenekleri mükemmel biçimde harmanlayan eşsiz bir seçenektir. Muhteşem deniz manzarası, üstün işçilik ve otantik bir Girit köyünün huzurunu, Golden Visa yatırımının avantajlarıyla birleştirin.

Bize bugün ulaşarak daha fazla detay edinin. Girit’in benzersiz cazibesine kapılın ve Akdeniz’de yaşama hayalinizi gerçeğe dönüştürün. Yunanistan’ın bu huzurlu köşesinde yeni yuvanızı keşfetmenize yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.

Yasal Uyarı

Bu sayfada sunulan bilgiler, yalnızca yayımlandığı tarih itibariyle geçerli olup bilgilendirme amaçlıdır. En güncel fiyatlar, koşullar ve diğer detaylar için lütfen Avertiss ile iletişime geçiniz. Firmamız, sağlanan bilgilerde değişiklik ve güncelleme yapma hakkını saklı tutar.